【【【【2022年下半年麒麟认证商铺租买公告】】】】

海上守望者

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<你的支持是我们坚持的信心>

麒麟论坛认证商铺租期即在6月底期满，现网站对空闲的店铺进行租售。

    麒麟认证商铺实施多年来，商家充分利用认证商铺和商品交易两个平台，潜心经营，取得了良好的经营业绩。也诞生了不少千万元营业额级别的商家。随着市场的收缩和互联网态势的变化，论坛人气下降，为了顺应市场的变化，我们陆续开通手机移动端APP，持续为认证商家进行品牌宣传。可喜的是众多认证商家仍一路支持麒麟网，才得以让麒麟的小伙伴们坚持到现在。大家坚信，只要有理想和坚持总会成功。

认证商铺实施以来，由于对认证商家入驻严格把关，较少发生针对认证商家的有效投诉。认证商家获得了广大买家的信任。

    为了降低双方交易纠纷与风险，麒麟网发布了《古典家具定做合同范本》。为了鼓励大家取得更好的经营业绩，本网编制了《麒麟认证商铺人气宝典》，供大家参考。祝大家生意兴隆，财源广进！

    当然也有个别商家由于各种原因未能取得较好的业绩，将在新的租期不再续租。为此，本网决定对空出来的铺位进行竞买。


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一、新商铺租买人须知

麒麟认证商铺面向所有诚实经营的麒麟商家，成为麒麟认证商家将为你带来以下好处：
1、获得麒麟论坛上的一个频道，你作为管理员，自主管理自己的店铺或子论坛。
2、独立子论坛，更加灵活地、无限制得发布你的商品，随意与买家洽谈。
3、利用麒麟论坛人气，提升销售业绩。
4、你向本网提交身份认证资料，你将被本网命名为“认证商铺”称号，由此向买家传递更多信任感。
5、麒麟商城更规范的店铺+论坛模式，更方便打造你的网络交易环境。

申请开店所需的认证信息：
(新的竞拍人在参与竞拍之前，请与在线客服一联系。提交认证资料后方可出价）
1、申请人必须是在工商管理部门进行过注册的商家（未在工商注册而参与竞买将受处罚）；
2、参加竞拍人必须先免费申请麒麟街店铺。按要求提交个人及企业的认证资料。
3、所有参与竞买的商家还需通过视频认证后方可出价竞买，出价视为有效；
4、由于将进行视频认证，没有摄像头的商家需要在电脑上安装摄像头，或找到一台可视频连线的电脑使用，以进行远程视频认证。无法进行视频认证的将不得竞价。
5、企业购得店铺后必须在一个月内完成麒麟现场认证程序，同时缴纳现场认证费（差旅费+人工认证费）。

店铺租金价格

续租价格标准及 竞拍底价如表一

表一：认证商铺竞买底价表（元/月）。

位置	第1列	第2列	第3列	第4列	第5列
第1行	650 （1号）	600 （2号）	550 （3号）	500（4号）	450（5号）
第2行	600 （6号）	550 （类推）	500	450	400
第3行	500	450	400	400	400
第4行	400	400	400	400	400
第5行	400	400	400	400	400
第6行	400	400	400	400	400
第7行	400	400	400	400	400

商铺租金应在每个租期前一次性缴清，商家无故不及时缴纳店租，网站可以采取扣除保证金，乃至关店等方式进行处理。

保证金
       商家在麒麟论坛经营必须交纳保证金，保证金主要用于保证商家按照麒麟网认证商铺的规则进行经营，并且在商家有违规行为时根据相关规则规定用于向麒麟网及消费者支付违约金。续约商家不再缴纳上一个年度的保证金，新签商家在申请入驻获得批准时一次性缴纳下一年度的保证金。
      新签约商铺保证金按每个商铺1万元标准收取 。

      保证金偿付：当商家与网站在租约或管理协议或与买家在质量、交货期等各交易环节存在违约行为，如买家对商家处理意见不满而投诉到麒麟网，麒麟网将按照仲裁结果，直接从保证金中支付违约金进行先行赔付。

      保证金不足额时，商家需要在15日内补足余额，逾期未补足的麒麟网将对商家店铺进行关闭，直至补足。关闭期间店租损失商家自行承担。

      保证金退还：商家退租麒麟网认证商铺后提出退还保证金，网站将统计商家在网站的未完成交货的交易，并发布商家退租提示公告，网站将在其所有未完成的交易履行完毕后3个月内退还剩余的保证金。

      违约行为：商家恶意销售假冒商品或诈骗，除了赔偿客户损失外，没收全部保证金。商家产品出现货物与承诺严重不一致，除了赔偿客户损失外，按货物价格20%向麒麟网支付违约金，最高不超过1000元。商家交易过程中出现不守约、拖延交货或拖延退款等行为按货款每日千分之二，最高30%比例向客户支付违约金，每次并向麒麟网支付500元违约罚金。商家出现违约行为，麒麟网可以立即要求商家提高保证金，否则可以提前终止租赁关系。

      所有签约商家应遵守《麒麟网认证商铺租赁协议》。对应协议参见链接：http://bbs.70jj.com/thread-384437-1-1.html。


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二、论坛首页麒麟商城店铺的购买

本次在论坛店铺的下方增加了麒麟商城店铺。点击店铺名称将转到麒麟商城店铺。店铺位置图示：


麒麟商城店铺与论坛店铺相比提供了独立的店铺界面，与淘宝风格相似的商品呈列与详情界面，完善的信用评价系统，并包含了与论坛店铺形式相同的交流子论坛交流。可以说商城店铺比论坛店铺功能更强大。
注：商城店铺可以记录与客户交易的全过程，便于对交易进行综合管理。

申请人条件
1、必须是拥有正规工商注册执照的商家。
2、有固定经营地点
3、能开正式发票

收费标准

1、开麒麟商城店铺经营必须缴纳保证金，保证金分为2千（文玩小件类）、1万（家具类）和2万（木材）三档。
2、麒麟商城店铺经营必须缴纳年费，论坛显示的麒麟商城商家2015年年费根据经营商品分类分为2500元（小件）和5000元（其它）。
3、麒麟商城店铺经营必须根据交易完成情况缴纳佣金。本年度佣金费率为交易额的1.5%。

申请办法

1、与网站管理员联系申请购买麒麟论坛商城店铺。QQ：18453071 电话：021-67899101
2、先按麒麟街要求申请店铺，按要求提供相应的信息和资料并通过审核。
3、麒麟网根据商家情况进行现场审核。现场审核费用为1500元外加报销审核人员差旅费。
3、麒麟商城店铺中至少上架15件商品。
4、根据网站要求支付各项商铺费用后开通使用。



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三、注意事项
1、认证商家必须无条件接受麒麟网针对交易纠纷的仲裁并执行仲裁结果。因为不执行仲裁结果，麒麟网有权关闭该店铺，并在保证金中提取部分作为受损买家的补偿金。
2、规则调整权归麒麟网。



四、论坛帖内广告位

同时增加各子论坛贴内广告位（子论坛每个主题的前3贴中均可见广告显示，点击可链接到一个赠送的隐藏店铺，半年度起租）
商品交易一区   价格：500元/月   
古典家具版       价格：500元/月   
木材交易版       价格：400元/月
藏品交流版       价格：200元/月   
麒麟拍卖区       价格：200元/月   
木材交流版       价格：200元/月   
其它子论坛      价格：100元/月起  

请与bigben直接联系购买

（有其它问题请与管理员bigben站内短信联系，或QQ：18453071，手机18964579009，欢迎大家提出宝贵意见和建议）


附：麒麟网银行帐户

中国农业银行  帐号 95599 80030295915018  账户名 张超   开户行：上海定西路支行
中国工商银行 帐号 622202 1001022052069 账户名 张超   开户行：上海闵行支行古美所
中国银行 帐号 6013 8208 0007 8055 744 账户名 张超   开户行：上海市青浦青湖路支行
中国建设银行 帐号 6227 0012 1954 0402 334 账户名 张超   开户行：上海市青浦支行
淘宝网支付宝 帐号 zhangchao0306@hotmail.com

切记：款项打出后立即站内短信告知bigben。

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麒麟网
2022年6月25日