房价即将反转，红木家具市场将再掀波澜

雪色黄昏 · 发表于 2010-7-10 09:57

原帖由老书于 2010-7-10 03:42 发表

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从大宗商品走势看,整个经济是在逐步走向通货紧缩而不是通货膨胀.
红木不敢说,房价今后三到五年断无翻身可能.
比价格更可怕的是很多城市前几年建设的新区,大量的投资性购买者发现他们根本找不到愿意接盘的人.
一批 ...

大宗物资是体系内的资金支撑，这部分资金的来源是企业资金（体系内企业），银行贷款，国债资金。由于国家对这部分资金采用各种补贴方式，人为控制资金的供给，经济下滑，就以数量工具进行补贴，以利率工具人为压低进行效率补贴。我们面临的去过剩产能过程，大宗物资的走势基本是稳定的，高估的还会下滑。
红木原料的资金是百姓和民营资金做支撑，这部分资金的补充不如体系内资金那样获得诸多支持，在货币体系中，已经产生了货币来源的二元化，经济越低迷，体系内资金越充裕，相当于兑水给体系外资金，民营资金为了减少缩水，只能将货币锁定，锁定的方式（长期）：房地产+其它投资品（含红木），短期：股市和其它债券，私债。只有经济发展顺畅时，体系内资金才会紧缩，民营资金才会获得较好的实业发展机会。否则，民营和百姓资金只能投入房地产和其它投资。

wangzhongwei · 发表于 2010-7-10 10:05

原帖由 32300675 于 2010-7-10 03:43 发表

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等待泡沫破碎.

让泡抹来得更猛烈些吧要不还真没有可能一夜暴富的神话出现
最好北京和上海的房价都跌到5000一平那就去买几个盘过个10年涨到30000
最好黄花梨跌到80万一吨，那就买个几十吨放那，10年后又是800万一吨
最好小叶紫檀跌到8万一吨，那就买个千把吨的放那，10年后……

希望以上这些不是奢望

雪色黄昏 · 发表于 2010-7-10 10:08

通缩和通胀现在是并存的，因为中国产业增值能力较差，反复利用金融工具调控，导致经济体系紊乱，首先是货币政策的刺激已经不是那么敏感了，其次财税政策的调控面临两难。通缩和通胀的距离已经被压缩在一起，如果采用短调的政策，难免在很纤细的范围内波动，所以各位对后面的经济预测都很难定性定量，有说通缩的，有说通胀的，这是正常的。
由于人工成本的刚性抬升，核心矛盾是经济体系的二元化，导致体系内产业可以利用垄断和行政手段提价，成功将成本向后端转移（水电煤气油医疗社会服务教育烟草等），体系外产业陷入严重的产销矛盾，利润率大幅缩减（内销产品），外贸由于美国和欧盟都在以增加出口对恶化的财政提供支撑（要求人民币升值），也会陷入增长乏力。所以，单纯说今后国内经济有通缩风险，是难以令人信服的。因为控制中国经济的主导力量是体系内的产业，这些核心产业的发展是受到国家意志所控制的，通缩主要体现在货币的二元化结构问题上，体系外的货币总量及对经济的影响逐步趋弱。

jmonsoon · 发表于 2010-7-10 10:15

问题现阶段能从银行贷到款不?能的话我都准备买房了.

晟庄木雕 · 发表于 2010-7-10 10:17

看看:hello

雪色黄昏 · 发表于 2010-7-10 10:20

原帖由 jmonsoon 于 2010-7-10 10:16 发表

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问题现阶段能从银行贷到款不?能的话我都准备买房了.

现在买房的主力早就不使用货币杠杆了。

wangzhongwei · 发表于 2010-7-10 10:38

原帖由 雪色黄昏 于 2010-7-10 10:21 发表

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现在买房的主力早就不使用货币杠杆了。:" />

毒药青蛙 · 发表于 2010-7-10 11:00

赞同楼主的观点，中国的支柱产业出了汽车就是房地产了，打压支柱产业？再加上分税体制，呵呵，怎么想都是不可能的。目前的表象只不过是××的一种姿态而已，缓缓，只要涨势别太快就行，否则面对责问，××会比较难看。
买不起房子的，可入几手万科、保利的股票了。

hsie · 发表于 2010-7-10 14:14

一切皆有可能。有些“可能”就是机遇。

DOUBLECITY688 · 发表于 2010-7-10 14:49

真正的黄货是--------------------------------------------------黄金。
没有神话，因为黄花梨饥不可食，寒不可衣。永远都只是玩物而已。
高明的投资商止于理性，请勿误导新手。
:) :) :)

木德堂 · 发表于 2010-7-10 15:16

xie-z-y · 发表于 2010-7-10 15:27

吹吧，尽情吹吧！照这样下去牛皮快上天了。:D

zzistc · 发表于 2010-7-10 15:48

问题是，继续采用宽松的货币政策，保持房地产行业增长，这无疑是饮鸩止渴，将房产泡沫吹的更大！
泡沫一旦破裂，岂不造成灾难性后果？

datao · 发表于 2010-7-10 15:56

原帖由 虫二軒 于 2010-7-10 02:42 发表

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長此以往，廿年前的日本，將是明日之中國。:L

是有这个隐忧！！！！！！！！！！！国家的宏观政策机构当心啊

gjhmj · 发表于 2010-7-10 16:06

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[市场风云] 房价即将反转，红木家具市场将再掀波澜