红木家具行业和经济大背景以及和人口结构值得关注的的关系

九牛三毛

5月1日，一篇名为《毛大庆：全国房地产将下行搞不懂北京楼市》的文章在网络上疯传，深入的分析以及翔实的数据意在反映目前真实的房产市场现状，内容令人震惊。但文章被传出当日傍晚，万科发表声明称，文中信息不代表万科公司和毛大庆个人观点。越是否认就月该相信，本文取自该文，并针对红木家具行业做了行业替换，以警醒想以红木家具发财抑或保值的人们。

一个习和李，现在采取的经济解决方案的态度，我个人认为从政治改革和经济措施两点上讲，他们使出来的手段和前10年甚至更前些年的手段相比，可能有一个根本的告别，或者根本的切断。这很明显的，无论从腐败问题的态度，到对于经济措施手法的变化，基本上都是一个告别的态度，不能说决裂，但起码是切断关系的态度，这个态度是明显的，或者说已经明确的表达出来。意思就是说过去的10多年或者再长一点时间，经济手段基本上以M2或货币刺激为主导的手段，这个手段加上我们没有在创新领域或者投资引导上加以正确的引导，使得大量的货币都回到了土地和房地产中，当然也惠及艺术品、奢饰品投资，但是这些等等的东西都是不为未来创造价值的行业，都是一时快乐的行业，这个状态，我想我们所有房地产行业、奢侈品行业从业者，我们享受了过去这样的快乐，但是不代表对国家就是健康的，个人是这么考虑问题的。
这样的一个状态下的中国，大家都是迷迷糊糊的，像吃了这个毒品之后的状态，当然都是吃上了瘾戒不掉了，所以就不断刺激，就不断弄钱，不断弄钱，就不断弄土地财政。这有一个特别怪异的现象，这样的一个情况，银行还高利润，这实际上经济有很多很多潜在的泡沫在里面，要和这个事情告别，采取一个纪律性的、有制约的金融手段，还是一个放纵的金融措施，对此，我们有大量的经济学家，说国家还有很大的基础建设投资，以这个来告诉大家GDP还有强大的动力，但实际上毛病就出在国家一直对固定资产和基础设施大力度的投资，但事实上远远没有支撑创造性企业、民营企业和中小企业的发展，对于社会投资的效率来说，这种投资的效率是最差的；对于国有企业、垄断企业，对于这种固定资产投资的投资，是最产生不了对未来的创收作用，如果你对民营企业、自主创新企业进行投资的话，那完全是另外一个局面，这些行业会自己找到他未来的生存空间，它的创造力很强。
所以，是不是这一代人要在这一点上采取坚决果断的措施，今天只能看见他在收紧，在挤泡沫，但还看不出来他在什么上面去鼓励和发展，所以，这个还是一个尾号。
第二个就是中国现在面临一个很着急的问题，就是我们人口结构迅速的迅速变化，过去1年多，我们接了一个课题，我们7个博士，接了一个课题，给中央某个机关，在十八界三中全会前面快1年的时候，研究中国的人口结构变化问题，这个7个人是7个行业的，分别作了7个报告，最后汇总在一起，最后让我得到了挺一个惊心动魄的数字，在此分享几个数，一个是在2028—2033年间，我们国家60岁以上的人口会达到3.9---4.4亿，我们取大数4亿，60岁以上人口，大约会在2033年左右会出现，加上2.7亿被抚养的人口，也就是大数6.7亿被抚养的人口，这个时候的中国，将真正接近抚养比1:1的状态，其中2.7亿的人口中，有4000万的残疾人和2.3亿的未成年人；然后我们接着研究剩余的7亿多人口，意味着我们有7亿的抚养人群要对6.7亿的被抚养人口进行抚养，这7亿多人，我们又做了一个更详细的人口分类，再取一个系数0.6（即一个人能抚养一个及多个能力的人），也就是说未来将面临5亿多人口抚养9亿多人的局面，今天的中国大概是9亿人抚养5亿人的局面，所以，在18年间，这个数字将有一个明确的倒转，这个倒转之后，会带来什么严峻的问题，所有抚养比接近或超过1:1的国家，大约都有几个特征：经济发展迅速减缓，就业岗位缩减，国家负担加重，用延长退休年龄来延缓对国家社会福利造成的压力，进一步带来了企业里论资排辈，年轻人没有上升通道等等现象，创新能力大幅度减弱。和中国最贴切的可能就是日本，日本的几千万人养几千万人，日本在1997年开始进入抚养比这个状态之后，经济开始迅速的减缓，到今天都没有解脱出来，但日本在20多年经济不增长，但老百姓的生活质量并有下降，他的原因在于1991年他老化的时候，日本的经济结构比今天的中国合理很多，日本在91年时候，GDP增长拉动力的十大因素中，60%是科技转化为生产力所带来的GDP增长，因此，基本上日本在90年代进入老龄化设计、经济减缓之后，日本的经济结构是远远优于今天的中国。我们做了一个模型，几乎不敢想象到2030年GDP的增长是由科技转化为生产力产生的，如果不是的，这个国家将比较麻烦。
因此，中国的畸形繁荣，如红木家具乃至房地产业的天花板，实际上在这18年间，一定是达到的，不要幻想持续发展到2030年，没有什么物品的价格可以永远上涨。

爱红木人

房地产进入另一个阶段------市场分化，强者恒强

18929005187

感觉有些道理。。。。

50也学艺

大概是要用三聚氰胺和地沟油解决被抚养人口

火麒麟

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bimmer111

2030年太远了吧。而且地产行业不一定等于红木行业。毕竟红木主要消费人群是那个都是富裕人群也就是最有钱的1~2千万。（就是有60~600万余钱投资的）而整体经济结构不好不一定对富裕人群造成巨大影响。换一句话来说国家穷了不一定是老百姓穷了。老百姓穷了不一定是富人穷了。红木涨跌看供求关系更直接。而不是宏观经济。只是俺新手的个人观点。{:soso_e183:}

草民文玩

一定是这样的，连人都少了，不可能一直涨价，未来人是最值钱的。

从4407到9403

难怪中国富豪们在陆续实施移民计划，还是有大智慧的，不全是土豪。{:soso_e129:}

明月堂

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红烧刘德华

分析到位可惜不是原创

红烧刘德华

为什么我发的帖回复了看不见

老水手

泡沫过后是潇涤!

西漠胡狼

每年3000万补偿性生育，或许能缓解30年代中期的抚养问题。

奢侈品消费止于30年代初期，不容置疑。现在能玩的赶紧玩，趁年轻。

九牛三毛

西漠胡狼 发表于 2014-5-5 19:21

                               
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每年3000万补偿性生育，或许能缓解30年代中期的抚养问题。

奢侈品消费止于30年代初期，不容置疑。现在能 ...

30年代初期,一定是人们奢侈品消费的最佳时期，最便宜啊

xinest

这么长.........